Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kærvej 5, Enderslev

Villa · 259 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 259 m².5.436.928 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.557.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+203,85 pct. siden nov. 2018
244k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018865.000 kr.6. okt. 20251.500.000 kr.4. jan. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat4.557.803 kr.Markedet · 19921.040.662 kr.Markedet · 19931.030.043 kr.Markedet · 19941.315.202 kr.Markedet · 19951.235.689 kr.Markedet · 1996243.719 kr.Markedet · 1997614.089 kr.Markedet · 19981.564.619 kr.Markedet · 19991.869.980 kr.Markedet · 20002.001.811 kr.Markedet · 20012.153.844 kr.Markedet · 20022.473.191 kr.Markedet · 20032.354.828 kr.Markedet · 20041.840.195 kr.Markedet · 2005879.823 kr.Markedet · 20063.237.500 kr.Markedet · 20073.716.909 kr.Markedet · 20083.189.585 kr.Markedet · 20091.918.413 kr.Markedet · 20102.461.277 kr.Markedet · 20112.953.636 kr.Markedet · 20122.354.569 kr.Markedet · 20132.006.473 kr.Markedet · 20141.807.561 kr.Markedet · 20151.698.263 kr.Markedet · 20162.261.847 kr.Markedet · 20172.508.415 kr.Markedet · 20182.671.844 kr.Markedet · 20191.907.535 kr.Markedet · 20203.083.395 kr.Markedet · 20213.271.429 kr.Markedet · 20224.275.572 kr.Markedet · 20232.997.666 kr.Markedet · 20243.216.780 kr.Markedet · 20253.461.794 kr.Markedet · 20264.179.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
865.000 kr.
6. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²1,8 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²349 m17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje
4652 Hårlev		264 m²2,1 km04-02-20242.350.000 kr.8.902 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²2,4 km29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²2,7 km11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²1,6 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²3,2 km30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²3,2 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Nymøllevej 21
4652 Hårlev		295 m²2,5 km12-12-20241.500.000 kr.5.085 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²3,6 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden