Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Velling Tværvej 2, Velling

Villa · 240 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.791 m², 11 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².3.060.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²1,5 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²2,8 km16-06-20265.050.000 kr.20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²2,8 km18-11-20254.795.000 kr.19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup
7000 Fredericia		252 m²2,8 km19-12-20234.245.000 kr.16.845 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²1,4 km18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²1,7 km23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²1,3 km07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Klattrup Bygade 33, Klattrup
7000 Fredericia		230 m²3,8 km12-12-20244.550.000 kr.19.783 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²1,8 km18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²2,1 km23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden