Annettevej 13, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.722 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 72 m².1.980.000 kr.
2Vores vurdering2.312.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,09 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024544.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	324 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	620 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	463 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	477 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	261 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	995 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	1,2 km	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	1,0 km	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	909 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	1,3 km	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu