Blommehaven 71

Villa · 151 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.725 kr/m².3.143.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 19.475 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering3.215.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1995Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 17 4390 Vipperød	141 m²	150 m	28-10-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Blommehaven 3 4390 Vipperød	129 m²	213 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	65 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	82 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Gartnerhaven 9 4390 Vipperød	149 m²	302 m	02-07-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	232 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Gartnerhaven 10 4390 Vipperød	154 m²	317 m	01-04-2025	3.512.000 kr.	22.805 kr./m²
Hindbærhaven 56 4390 Vipperød	155 m²	327 m	18-09-2025	4.290.000 kr.	27.677 kr./m²
Ahornvej 1 4390 Vipperød	150 m²	551 m	05-08-2026	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	641 m	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu