Vordingborgvej 448, Rode

Villa · 231 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.727 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.943 kr/m².2.694.000 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.650.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,17 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.038.743 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
2018okt.Solgt på tvangsauktion1.038.743 kr.
2014feb.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	959 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	1,1 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Vordingborgvej 456, Rode 4690 Haslev	176 m²	348 m	14-08-2025	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	408 m	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten 4690 Haslev	240 m²	2,7 km	13-11-2025	2.835.000 kr.	11.812 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	1,0 km	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode 4690 Haslev	118 m²	123 m	29-04-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Højtoften 10, Dalby 4690 Haslev	235 m²	1,2 km	14-10-2025	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	1,3 km	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Nyvænget 4, Dalby 4690 Haslev	246 m²	2,0 km	16-07-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu