Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engholm Alle 44

Villa · 175 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 763 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.395 kr/m².6.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.297.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2019jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2018nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholm Alle 15
2650 Hvidovre		145 m²328 m19-09-20246.245.000 kr.43.069 kr./m²
Engholm Alle 47
2650 Hvidovre		133 m²40 m16-01-20265.560.000 kr.41.805 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²309 m20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Engholm Alle 41
2650 Hvidovre		107 m²63 m11-06-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Engholm Alle 22
2650 Hvidovre		109 m²249 m23-08-20265.800.000 kr.53.211 kr./m²
Engholm Alle 29
2650 Hvidovre		279 m²182 m31-07-20265.850.000 kr.20.968 kr./m²
Engholm Alle 29
2650 Hvidovre		279 m²182 m29-06-20265.850.000 kr.20.968 kr./m²
Frihedslyst Alle 34
2650 Hvidovre		169 m²200 m31-08-20254.750.000 kr.28.107 kr./m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²552 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²
Frydenstrands Alle 39
2650 Hvidovre		184 m²192 m04-05-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden