Hovedgaden 45, Skovsgård

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 120 m².512.160 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering548.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,95 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 195.972 kr.
I dag · vores estimat: 548.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte195.972 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipper Clements Vej 15, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	148 m	21-08-2025	610.000 kr.	4.959 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	297 m	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	503 m	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	70 m	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård 9460 Brovst	108 m²	260 m	14-12-2023	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Kaj Munks Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	124 m²	961 m	17-08-2025	575.000 kr.	4.637 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	177 m	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	240 m	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	392 m	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	104 m	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu