Damager 28

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.043 kr/m².2.712.151 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.740.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,35 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareager 8 7120 Vejle Øst	138 m²	105 m	21-07-2025	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	114 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Bredager 8 7120 Vejle Øst	137 m²	353 m	07-05-2026	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	323 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	327 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Bredager 56 7120 Vejle Øst	134 m²	369 m	07-08-2025	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Bredager 54 7120 Vejle Øst	133 m²	391 m	16-05-2026	3.045.510 kr.	22.899 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	490 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	514 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²
Smalager 19 7120 Vejle Øst	135 m²	576 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu