Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Vemmingbundstrandvej 9

Fritidshus · 143 m²

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 7.910 m², 4 værelser. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Grundareal
7910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
482.500 kr.
Offentlig grundværdi
482.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.182 kr/m².2.293.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVemmingbundstrandvej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 28.943 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.982.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,04 pct. siden nov. 2018
169k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat2.982.172 kr.Markedet · 1992312.455 kr.Markedet · 1993892.177 kr.Markedet · 1994283.712 kr.Markedet · 1995275.132 kr.Markedet · 1996281.281 kr.Markedet · 19971.015.300 kr.Markedet · 19981.303.302 kr.Markedet · 19991.028.027 kr.Markedet · 20001.456.598 kr.Markedet · 20011.144.000 kr.Markedet · 20021.008.007 kr.Markedet · 20031.241.955 kr.Markedet · 2004763.048 kr.Markedet · 20051.184.040 kr.Markedet · 20062.255.968 kr.Markedet · 20071.835.119 kr.Markedet · 20081.625.052 kr.Markedet · 20093.747.315 kr.Markedet · 20101.711.996 kr.Markedet · 20112.551.263 kr.Markedet · 20121.099.956 kr.Markedet · 2013983.125 kr.Markedet · 2014667.381 kr.Markedet · 20151.782.781 kr.Markedet · 20161.906.619 kr.Markedet · 20172.383.381 kr.Markedet · 20181.063.205 kr.Markedet · 20191.381.237 kr.Markedet · 20201.210.924 kr.Markedet · 20212.272.127 kr.Markedet · 20221.918.488 kr.Markedet · 20233.091.946 kr.Markedet · 20243.251.534 kr.Markedet · 20252.510.079 kr.Markedet · 20263.885.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmingbundstrandvej 7
6310 Broager		96 m²22 m31-08-20263.200.000 kr.33.333 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82
6310 Broager		79 m²783 m19-05-20263.780.000 kr.47.848 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund
6310 Broager		112 m²212 m07-04-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund
6310 Broager		96 m²72 m15-09-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund
6310 Broager		102 m²1,0 km15-07-20264.199.000 kr.41.167 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund
6310 Broager		92 m²672 m16-07-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund
6310 Broager		95 m²900 m07-01-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund
6310 Broager		81 m²246 m25-07-20241.690.000 kr.20.864 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund
6310 Broager		79 m²147 m21-08-20251.399.000 kr.17.709 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund
6310 Broager		80 m²501 m06-08-2024725.000 kr.9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden