Markleddet 4

Villa · 137 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.387 kr/m².5.939.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.024.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,48 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.024.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
1978Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	353 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Markleddet 11 2650 Hvidovre	101 m²	79 m	15-02-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	36 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	272 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	230 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	650 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	318 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	443 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	486 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	471 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu