Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Aninevej 42

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.605 kr/m².4.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAninevej gns: 14.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.173.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,67 pct. siden nov. 2018
767k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.000.000 kr.I dag · vores estimat4.173.417 kr.Markedet · 1992817.842 kr.Markedet · 1993835.140 kr.Markedet · 1994880.152 kr.Markedet · 1995902.286 kr.Markedet · 1996853.740 kr.Markedet · 19971.060.758 kr.Markedet · 1998996.588 kr.Markedet · 19991.161.012 kr.Markedet · 20001.381.794 kr.Markedet · 20011.614.852 kr.Markedet · 20021.571.514 kr.Markedet · 20031.666.002 kr.Markedet · 20041.809.780 kr.Markedet · 20051.705.248 kr.Markedet · 20062.020.146 kr.Markedet · 20072.394.378 kr.Markedet · 20082.488.680 kr.Markedet · 20092.467.848 kr.Markedet · 20102.567.730 kr.Markedet · 20112.107.938 kr.Markedet · 20122.097.336 kr.Markedet · 20132.341.740 kr.Markedet · 20142.043.582 kr.Markedet · 20152.139.000 kr.Markedet · 20161.854.420 kr.Markedet · 20172.280.360 kr.Markedet · 20182.329.464 kr.Markedet · 20192.640.084 kr.Markedet · 20202.838.918 kr.Markedet · 20212.997.204 kr.Markedet · 20223.061.188 kr.Markedet · 20232.973.768 kr.Markedet · 20243.446.394 kr.Markedet · 20253.515.958 kr.Markedet · 20264.048.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.173.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aninevej 36
5700 Svendborg		204 m²73 m29-04-20242.350.000 kr.11.520 kr./m²
Aninevej 40
5700 Svendborg		146 m²27 m29-07-20263.095.000 kr.21.199 kr./m²
Aninevej 8
5700 Svendborg		125 m²191 m29-07-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Børges Alle 10
5700 Svendborg		187 m²359 m22-09-202510.300.000 kr.55.080 kr./m²
Mira Mare 1
5700 Svendborg		180 m²323 m09-01-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²520 m18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Poulinevej 15
5700 Svendborg		176 m²177 m24-06-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense
5700 Svendborg		198 m²195 m01-11-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Martinsvej 2
5700 Svendborg		183 m²582 m15-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²266 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden