Johnsvej 3, Ell Kohave

Fritidshus · 82 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.529 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 82 m².1.988.090 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.716.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,86 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	84 m²	253 m	24-06-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Læhegnet 23, Ell Kohave 4573 Højby	81 m²	385 m	21-11-2023	1.755.000 kr.	21.667 kr./m²
Kohavevej 14 4573 Højby	78 m²	162 m	12-05-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Rahbechsvej 16, Ell Kohave 4573 Højby	78 m²	315 m	10-07-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Ved Bommen 6, Ell Kohave 4573 Højby	86 m²	325 m	09-08-2026	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	630 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Rævehaven 12, Ell Kohave 4573 Højby	79 m²	590 m	04-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	695 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Læhegnet 13, Ell Kohave 4573 Højby	88 m²	315 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	520 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu