Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Christian 8.s Vej 30, st. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.807 kr/m².1.943.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.249 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,10 pct. siden okt. 2018
233k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.662.107 kr.Markedet · 1992351.521 kr.Markedet · 1993474.990 kr.Markedet · 1994481.877 kr.Markedet · 1995304.022 kr.Markedet · 1996487.557 kr.Markedet · 1997792.857 kr.Markedet · 1998903.546 kr.Markedet · 19991.136.639 kr.Markedet · 20001.276.225 kr.Markedet · 20011.818.310 kr.Markedet · 2002806.844 kr.Markedet · 2003855.834 kr.Markedet · 20041.570.094 kr.Markedet · 20051.017.856 kr.Markedet · 20061.047.747 kr.Markedet · 20071.075.082 kr.Markedet · 20081.732.897 kr.Markedet · 20091.218.644 kr.Markedet · 20101.331.250 kr.Markedet · 20112.226.276 kr.Markedet · 20121.341.545 kr.Markedet · 2013872.235 kr.Markedet · 20141.463.381 kr.Markedet · 20152.005.750 kr.Markedet · 20161.416.947 kr.Markedet · 20171.420.000 kr.Markedet · 20181.399.126 kr.Markedet · 20191.323.156 kr.Markedet · 20201.632.503 kr.Markedet · 20211.949.234 kr.Markedet · 20222.115.516 kr.Markedet · 20231.820.582 kr.Markedet · 20242.102.594 kr.Markedet · 20251.719.833 kr.Markedet · 20261.799.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²29 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²19 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²706 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv
8600 Silkeborg		64 m²114 m22-05-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²706 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²595 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²847 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5
8600 Silkeborg		76 m²458 m29-04-20262.380.000 kr.31.316 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 5
8600 Silkeborg		76 m²458 m31-08-20242.295.000 kr.30.197 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5
8600 Silkeborg		76 m²458 m17-04-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden