Hjortevej 34

Villa · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².1.774.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 15.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+28,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.804.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	207 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	196 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	123 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Egernvej 12 8643 Ans By	130 m²	78 m	26-12-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	558 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	952 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Hedelyngen 8 8643 Ans By	136 m²	712 m	07-06-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	492 m	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	414 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	494 m	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu