Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lonesvej 44

Rækkehus · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 385 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.652 kr/m².1.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLonesvej gns: 11.313 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.534.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden mar. 2026
474k860k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.534.541 kr.Markedet · 1992474.092 kr.Markedet · 1993654.590 kr.Markedet · 1994828.388 kr.Markedet · 1995784.838 kr.Markedet · 1996600.722 kr.Markedet · 1997845.540 kr.Markedet · 1998779.746 kr.Markedet · 1999844.200 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 2001833.480 kr.Markedet · 2002936.258 kr.Markedet · 2003806.814 kr.Markedet · 2004799.712 kr.Markedet · 20051.362.110 kr.Markedet · 20061.397.888 kr.Markedet · 20071.219.668 kr.Markedet · 20081.989.900 kr.Markedet · 20091.340.000 kr.Markedet · 20101.197.290 kr.Markedet · 20111.347.236 kr.Markedet · 20121.142.082 kr.Markedet · 2013979.808 kr.Markedet · 20141.092.770 kr.Markedet · 20151.502.006 kr.Markedet · 20161.381.004 kr.Markedet · 20171.359.966 kr.Markedet · 20181.512.860 kr.Markedet · 20191.531.218 kr.Markedet · 20201.552.792 kr.Markedet · 20211.262.950 kr.Markedet · 20221.639.490 kr.Markedet · 20231.586.828 kr.Markedet · 20241.348.174 kr.Markedet · 20251.763.172 kr.Markedet · 20261.627.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lonesvej 40
9800 Hjørring		101 m²27 m09-05-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
Lonesvej 32
9800 Hjørring		101 m²67 m02-06-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²
Lonesvej 36
9800 Hjørring		100 m²48 m05-12-20241.230.000 kr.12.300 kr./m²
Lonesvej 26
9800 Hjørring		85 m²46 m05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Lonesvej 28
9800 Hjørring		85 m²51 m05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Lonesvej 124
9800 Hjørring		86 m²184 m21-05-20251.165.000 kr.13.547 kr./m²
Lonesvej 138
9800 Hjørring		84 m²172 m14-02-20261.280.000 kr.15.238 kr./m²
Lonesvej 142
9800 Hjørring		84 m²174 m21-01-2024730.000 kr.8.690 kr./m²
Lonesvej 150
9800 Hjørring		84 m²220 m09-10-2024965.000 kr.11.488 kr./m²
Lonesvej 186
9800 Hjørring		72 m²259 m19-05-2025725.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden