Rundingsholms Alle 39

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 841 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.323 kr/m².3.397.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.596.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2010Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingsholms Alle 53 4300 Holbæk	133 m²	33 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Rundingsholms Alle 51 4300 Holbæk	132 m²	46 m	14-05-2025	3.375.000 kr.	25.568 kr./m²
Rundingsholms Alle 59 4300 Holbæk	135 m²	82 m	06-10-2026	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	156 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	152 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Rahbeks Have 40 4300 Holbæk	132 m²	101 m	24-05-2025	3.395.000 kr.	25.720 kr./m²
Rahbeks Have 16 4300 Holbæk	134 m²	109 m	10-10-2025	3.410.000 kr.	25.448 kr./m²
Birke Alle 7 4300 Holbæk	133 m²	174 m	09-09-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Rahbeks Have 18 4300 Holbæk	132 m²	126 m	10-02-2025	3.795.000 kr.	28.750 kr./m²
Rahbeks Have 39 4300 Holbæk	132 m²	149 m	22-08-2024	2.740.000 kr.	20.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu