Stadionvej 15

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.108 kr/m².4.712.662 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 15.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-50,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.120.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.120.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 31 9990 Skagen	125 m²	93 m	14-07-2026	1.830.000 kr.	14.640 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	530 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A 9990 Skagen	143 m²	516 m	09-12-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	307 m	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²
Svallerbakken 4 9990 Skagen	148 m²	387 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	608 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	719 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Mads Jepsens Vej 6 9990 Skagen	139 m²	498 m	13-03-2025	15.050.000 kr.	108.273 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	672 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	450 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu