Tvedvej 125, Tved

Villa · 167 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 539 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 167 m².2.535.394 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1827-bygning · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
4Vores vurdering2.765.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 488.278 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
21. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2025nov.Ejerskifte2.495.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte488.278 kr.
2015jul.Ejerskifte
Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	136 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	411 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	315 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	758 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	528 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	539 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	553 m	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Tvedvej 64 5700 Svendborg	106 m²	496 m	18-08-2026	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	823 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Tvedvej 180, Tved 5700 Svendborg	94 m²	707 m	08-06-2026	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu