Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Tømrervej 7

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.567 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømrervej gns: 14.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,92 pct. siden nov. 2018
469k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.126.917 kr.Markedet · 1992559.930 kr.Markedet · 1993533.064 kr.Markedet · 1994577.486 kr.Markedet · 1995549.290 kr.Markedet · 1996729.505 kr.Markedet · 1997824.866 kr.Markedet · 1998898.016 kr.Markedet · 1999937.517 kr.Markedet · 20001.032.479 kr.Markedet · 2001927.941 kr.Markedet · 2002835.240 kr.Markedet · 2003966.910 kr.Markedet · 20041.020.775 kr.Markedet · 20051.150.849 kr.Markedet · 20061.362.718 kr.Markedet · 20071.581.902 kr.Markedet · 20081.708.252 kr.Markedet · 20091.588.818 kr.Markedet · 20101.030.085 kr.Markedet · 20111.325.079 kr.Markedet · 20121.441.587 kr.Markedet · 20131.379.210 kr.Markedet · 20141.255.653 kr.Markedet · 20151.538.145 kr.Markedet · 20161.283.716 kr.Markedet · 20171.518.062 kr.Markedet · 20181.453.424 kr.Markedet · 20191.487.472 kr.Markedet · 20201.606.773 kr.Markedet · 20211.764.378 kr.Markedet · 20221.669.948 kr.Markedet · 20231.740.571 kr.Markedet · 20241.694.420 kr.Markedet · 20251.853.621 kr.Markedet · 20261.883.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømrervej 6
8920 Randers NV		176 m²41 m02-12-20242.815.000 kr.15.994 kr./m²
Urmagervej 2
8920 Randers NV		132 m²144 m07-08-20251.955.000 kr.14.811 kr./m²
Gørrilds Alle 34
8920 Randers NV		132 m²172 m08-02-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²124 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²
Nålemagervej 96
8920 Randers NV		130 m²330 m12-01-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Hybenvej 13
8920 Randers NV		135 m²505 m06-10-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Hjulmagervej 19
8920 Randers NV		136 m²471 m21-05-20242.665.000 kr.19.596 kr./m²
Pærevej 5
8920 Randers NV		134 m²638 m28-07-20261.315.000 kr.9.813 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²302 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Hybenvej 22
8920 Randers NV		139 m²373 m03-07-20261.550.000 kr.11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden