Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 8

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.257 kr/m².3.288.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.503.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,41 pct. siden okt. 2018
247k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2018640.000 kr.I dag · vores estimat3.503.433 kr.Markedet · 1992514.560 kr.Markedet · 1993582.880 kr.Markedet · 1994784.640 kr.Markedet · 1995831.520 kr.Markedet · 1996949.920 kr.Markedet · 1997662.560 kr.Markedet · 1998294.400 kr.Markedet · 19991.339.040 kr.Markedet · 20001.070.560 kr.Markedet · 2001925.920 kr.Markedet · 20021.290.400 kr.Markedet · 20031.114.080 kr.Markedet · 20041.250.560 kr.Markedet · 2005869.920 kr.Markedet · 20061.615.680 kr.Markedet · 20072.009.440 kr.Markedet · 20082.018.080 kr.Markedet · 20091.687.680 kr.Markedet · 20101.792.320 kr.Markedet · 20111.777.760 kr.Markedet · 20121.687.360 kr.Markedet · 20131.804.000 kr.Markedet · 20141.598.080 kr.Markedet · 20151.968.800 kr.Markedet · 20161.041.920 kr.Markedet · 20171.679.520 kr.Markedet · 20181.395.680 kr.Markedet · 20191.982.400 kr.Markedet · 20202.063.200 kr.Markedet · 20212.301.760 kr.Markedet · 20222.487.360 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.092.320 kr.Markedet · 20252.428.640 kr.Markedet · 20262.740.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019640.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²258 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²79 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²141 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²182 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²338 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²204 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²317 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²287 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²256 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²447 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden