Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Irisvej 7

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.865 kr/m².1.351.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden nov. 2018
184k545k907k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20181.190.000 kr.I dag · vores estimat1.428.870 kr.Markedet · 1992738.191 kr.Markedet · 1993540.625 kr.Markedet · 1994390.807 kr.Markedet · 1995494.261 kr.Markedet · 1996523.671 kr.Markedet · 1997584.567 kr.Markedet · 1998616.918 kr.Markedet · 1999709.127 kr.Markedet · 2000923.474 kr.Markedet · 2001644.079 kr.Markedet · 2002840.953 kr.Markedet · 2003994.750 kr.Markedet · 2004432.500 kr.Markedet · 2005821.577 kr.Markedet · 2006800.990 kr.Markedet · 20071.235.739 kr.Markedet · 20081.263.073 kr.Markedet · 2009894.064 kr.Markedet · 2010627.644 kr.Markedet · 20111.561.671 kr.Markedet · 2012782.306 kr.Markedet · 20131.029.869 kr.Markedet · 20141.028.312 kr.Markedet · 20151.011.531 kr.Markedet · 2016860.502 kr.Markedet · 2017786.285 kr.Markedet · 20181.313.243 kr.Markedet · 20191.331.927 kr.Markedet · 20201.346.113 kr.Markedet · 20211.078.828 kr.Markedet · 20221.153.391 kr.Markedet · 20231.473.441 kr.Markedet · 20241.171.383 kr.Markedet · 20251.318.087 kr.Markedet · 20261.434.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²147 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²
Rævebakken 41
9760 Vrå		169 m²351 m14-03-2024500.000 kr.2.959 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²502 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²593 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Liljevej 8
9760 Vrå		161 m²127 m27-08-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²734 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Rævebakken 47
9760 Vrå		161 m²449 m28-01-2024500.000 kr.3.106 kr./m²
Vrejlevvej 48
9760 Vrå		179 m²812 m26-05-20261.745.000 kr.9.749 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²1,0 km19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Rævebakken 13
9760 Vrå		193 m²280 m02-06-2024515.000 kr.2.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden