Menu
For mæglere Log ind
Tuelandsvej 2
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Tuelandsvej 2

Villa · 104 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.097 kr/m².7.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelandsvej gns: 62.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.194.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,05 pct. siden aug. 2018
192k2,1M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.730.000 kr.I dag · vores estimat6.194.227 kr.Markedet · 1992470.704 kr.Markedet · 1993500.864 kr.Markedet · 1994507.104 kr.Markedet · 1995778.440 kr.Markedet · 1996346.632 kr.Markedet · 1997281.840 kr.Markedet · 19981.037.712 kr.Markedet · 1999785.616 kr.Markedet · 2000901.992 kr.Markedet · 20011.008.176 kr.Markedet · 20021.127.776 kr.Markedet · 20031.500.928 kr.Markedet · 20041.786.928 kr.Markedet · 20051.919.736 kr.Markedet · 20062.398.136 kr.Markedet · 20072.536.144 kr.Markedet · 20082.248.792 kr.Markedet · 20091.828.216 kr.Markedet · 20102.266.784 kr.Markedet · 20112.455.752 kr.Markedet · 20122.336.360 kr.Markedet · 20132.549.040 kr.Markedet · 20142.741.336 kr.Markedet · 20153.462.784 kr.Markedet · 20163.462.368 kr.Markedet · 20173.678.272 kr.Markedet · 20183.825.952 kr.Markedet · 20193.776.448 kr.Markedet · 20204.402.632 kr.Markedet · 20215.297.448 kr.Markedet · 20226.373.952 kr.Markedet · 20234.700.904 kr.Markedet · 20246.117.176 kr.Markedet · 20256.780.280 kr.Markedet · 20267.689.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
6.194.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.730.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²28 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²209 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²161 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²108 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²266 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²106 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²449 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²462 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²470 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²555 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden