Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Køllegårdsvej 26

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.598 kr/m².4.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 31.852 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.050.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden nov. 2018
570k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20183.775.000 kr.I dag · vores estimat4.050.116 kr.Markedet · 1992631.287 kr.Markedet · 1993614.910 kr.Markedet · 1994746.235 kr.Markedet · 1995622.841 kr.Markedet · 1996709.567 kr.Markedet · 19971.023.511 kr.Markedet · 19981.215.091 kr.Markedet · 19991.152.467 kr.Markedet · 20001.169.565 kr.Markedet · 20011.295.122 kr.Markedet · 20021.298.315 kr.Markedet · 20031.290.281 kr.Markedet · 20041.373.608 kr.Markedet · 20051.920.950 kr.Markedet · 20062.631.547 kr.Markedet · 20072.757.310 kr.Markedet · 20082.289.278 kr.Markedet · 20091.991.917 kr.Markedet · 20102.149.610 kr.Markedet · 20112.456.653 kr.Markedet · 20121.850.601 kr.Markedet · 20132.244.885 kr.Markedet · 20141.927.645 kr.Markedet · 20152.285.673 kr.Markedet · 20162.463.039 kr.Markedet · 20172.403.299 kr.Markedet · 20182.418.440 kr.Markedet · 20192.581.901 kr.Markedet · 20202.796.965 kr.Markedet · 20213.255.212 kr.Markedet · 20223.667.418 kr.Markedet · 20233.256.139 kr.Markedet · 20243.367.791 kr.Markedet · 20253.649.496 kr.Markedet · 20264.603.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 52
2730 Herlev		112 m²336 m11-08-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Køllegårdsvej 50
2730 Herlev		113 m²321 m11-12-20244.525.000 kr.40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²129 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Køllegårdsvej 47
2730 Herlev		148 m²265 m02-09-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Køllegårdsvej 36
2730 Herlev		155 m²103 m20-12-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²277 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Køllegårdsvej 68
2730 Herlev		159 m²511 m20-01-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Køllegårdsvej 9
2730 Herlev		170 m²197 m24-02-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Topasvej 21
2730 Herlev		110 m²157 m19-11-20244.075.000 kr.37.045 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²523 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden