Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Århusvej 112A

Rækkehus · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.420 kr/m².2.638.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.867 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.720.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,58 pct. siden feb. 2018
446k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018650.000 kr.30. jun. 2018656.000 kr.31. jan. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat2.720.913 kr.Markedet · 1992457.500 kr.Markedet · 1993548.634 kr.Markedet · 1994643.916 kr.Markedet · 1995625.250 kr.Markedet · 1996848.266 kr.Markedet · 1997668.072 kr.Markedet · 1998966.606 kr.Markedet · 19991.173.274 kr.Markedet · 2000895.114 kr.Markedet · 20011.037.732 kr.Markedet · 20021.240.496 kr.Markedet · 20031.167.906 kr.Markedet · 20041.011.624 kr.Markedet · 20051.009.062 kr.Markedet · 20061.528.660 kr.Markedet · 20071.603.202 kr.Markedet · 20081.623.332 kr.Markedet · 20091.803.648 kr.Markedet · 20101.585.390 kr.Markedet · 20111.451.800 kr.Markedet · 20121.401.170 kr.Markedet · 20131.525.000 kr.Markedet · 20141.533.906 kr.Markedet · 20151.663.592 kr.Markedet · 20161.756.800 kr.Markedet · 20171.665.910 kr.Markedet · 20181.855.376 kr.Markedet · 20192.062.410 kr.Markedet · 20202.135.122 kr.Markedet · 20212.419.016 kr.Markedet · 20222.247.362 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.913.326 kr.Markedet · 20252.056.798 kr.Markedet · 20261.921.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
656.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019656.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglmarken 9
8800 Viborg		122 m²469 m16-08-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Hyacinten 38
8800 Viborg		120 m²1,0 km03-03-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Anemonevej 17
8800 Viborg		116 m²807 m17-03-20241.573.808 kr.13.567 kr./m²
Skabermøllevej 27
8800 Viborg		122 m²1,3 km13-03-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Skabermøllevej 29
8800 Viborg		122 m²1,3 km07-03-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Skabermøllevej 25
8800 Viborg		125 m²1,3 km26-08-20262.995.000 kr.23.960 kr./m²
Hyacinten 40
8800 Viborg		130 m²1,0 km02-07-20253.249.000 kr.24.992 kr./m²
Hyacinten 50
8800 Viborg		130 m²1,1 km03-12-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Teglmarken 73
8800 Viborg		142 m²405 m14-02-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Hyacinten 20
8800 Viborg		110 m²1,0 km23-09-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden