Lemming Vesterbyvej 18

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.698 kr/m².1.841.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+59,10 pct.
3Vores vurdering1.893.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,26 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.067.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.067.000 kr.
2007majEjerskifte
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	152 m²	413 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	246 m	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	77 m	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	88 m	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	166 m	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Allingvej 3 8632 Lemming	176 m²	1,7 km	12-08-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Allingvej 1 8632 Lemming	136 m²	1,7 km	13-02-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	1,4 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Nisset Bygade 27 8632 Lemming	188 m²	1,9 km	20-10-2025	1.975.000 kr.	10.505 kr./m²
Nisset Bygade 35 8632 Lemming	128 m²	1,8 km	17-11-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu