Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Nørrebro 98A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
289.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.447 kr/m².832.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering911.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,73 pct. siden okt. 2018
120k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2018120.000 kr.I dag · vores estimat911.674 kr.Markedet · 1992340.290 kr.Markedet · 1993299.970 kr.Markedet · 1994345.510 kr.Markedet · 1995385.020 kr.Markedet · 1996541.620 kr.Markedet · 1997411.390 kr.Markedet · 1998375.030 kr.Markedet · 1999204.120 kr.Markedet · 2000342.000 kr.Markedet · 2001462.060 kr.Markedet · 2002588.420 kr.Markedet · 2003540.450 kr.Markedet · 2004531.810 kr.Markedet · 2005846.000 kr.Markedet · 2006594.810 kr.Markedet · 20071.860.390 kr.Markedet · 2008625.140 kr.Markedet · 2009304.020 kr.Markedet · 2010651.870 kr.Markedet · 2011653.490 kr.Markedet · 2012595.620 kr.Markedet · 2013366.390 kr.Markedet · 2014803.250 kr.Markedet · 2015441.630 kr.Markedet · 2016924.210 kr.Markedet · 2017395.460 kr.Markedet · 2018662.490 kr.Markedet · 2019904.140 kr.Markedet · 2020725.400 kr.Markedet · 2021701.640 kr.Markedet · 2022539.100 kr.Markedet · 20232.615.400 kr.Markedet · 2024846.360 kr.Markedet · 2025666.630 kr.Markedet · 2026599.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
911.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt på tvangsauktion120.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²351 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Akacievej 39
7900 Nykøbing M		93 m²1,1 km24-11-2025778.000 kr.8.366 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²600 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²600 m15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²800 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
N. Quistgaards Gade 20
7900 Nykøbing M		70 m²354 m04-05-2026310.000 kr.4.429 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,1 km17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²
Markedsgade 47G
7900 Nykøbing M		110 m²445 m18-05-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²461 m27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Markedsgade 47B
7900 Nykøbing M		110 m²478 m22-11-2023730.000 kr.6.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden