Sulevej 2, St Kongsmark

Fritidshus · 69 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.046 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 69 m².1.345.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.482.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,44 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1999Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	76 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	338 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	387 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	304 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	387 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	284 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	500 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	745 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	288 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	359 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu