Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fyrrehegnet 4B

Villa · 69 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 1.636 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.653 kr/m².1.760.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.786.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,33 pct. siden nov. 2018
123k789k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat2.786.843 kr.Markedet · 1992247.089 kr.Markedet · 1993242.259 kr.Markedet · 1994339.273 kr.Markedet · 1995310.155 kr.Markedet · 1996407.721 kr.Markedet · 1997402.063 kr.Markedet · 1998454.917 kr.Markedet · 1999417.795 kr.Markedet · 2000588.087 kr.Markedet · 2001603.474 kr.Markedet · 2002683.928 kr.Markedet · 2003638.043 kr.Markedet · 2004705.387 kr.Markedet · 2005899.829 kr.Markedet · 20061.044.522 kr.Markedet · 20071.179.555 kr.Markedet · 20081.091.304 kr.Markedet · 2009726.294 kr.Markedet · 2010955.995 kr.Markedet · 2011835.383 kr.Markedet · 2012829.932 kr.Markedet · 2013680.409 kr.Markedet · 2014629.418 kr.Markedet · 20151.066.395 kr.Markedet · 2016659.985 kr.Markedet · 2017873.126 kr.Markedet · 2018786.117 kr.Markedet · 2019813.717 kr.Markedet · 2020995.877 kr.Markedet · 20211.097.376 kr.Markedet · 20221.302.927 kr.Markedet · 20231.184.868 kr.Markedet · 20241.137.120 kr.Markedet · 20251.325.421 kr.Markedet · 20261.359.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 1
3390 Hundested		71 m²524 m02-12-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Sportsvej 9
3390 Hundested		72 m²417 m15-12-20252.050.000 kr.28.472 kr./m²
Rylevej 12
3390 Hundested		75 m²226 m29-04-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Porthusvej 16B
3390 Hundested		61 m²38 m17-09-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Rylevej 7
3390 Hundested		61 m²197 m27-11-20231.395.000 kr.22.869 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²904 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Sportsvej 7
3390 Hundested		62 m²391 m14-12-20252.200.000 kr.35.484 kr./m²
Udsigtsvej 3
3390 Hundested		71 m²1,0 km30-04-20241.795.000 kr.25.282 kr./m²
Forsythiavej 24
3390 Hundested		75 m²626 m29-07-20261.700.000 kr.22.667 kr./m²
Forsythiavej 1
3390 Hundested		75 m²650 m07-03-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden