Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karrebækstræde 11, Karrebæk

Villa · 150 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.231 m², 6 værelser, opført i 1830, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 150 m².2.352.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.589.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden nov. 2018
124k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.895.000 kr.I dag · vores estimat1.589.098 kr.Markedet · 1992736.500 kr.Markedet · 1993534.300 kr.Markedet · 1994571.050 kr.Markedet · 1995802.500 kr.Markedet · 19961.371.600 kr.Markedet · 1997251.400 kr.Markedet · 1998250.050 kr.Markedet · 19991.081.650 kr.Markedet · 20001.480.650 kr.Markedet · 20011.195.650 kr.Markedet · 20021.061.850 kr.Markedet · 20031.656.000 kr.Markedet · 20041.392.150 kr.Markedet · 20052.114.400 kr.Markedet · 20061.422.000 kr.Markedet · 20072.858.700 kr.Markedet · 20081.893.000 kr.Markedet · 20092.019.300 kr.Markedet · 20101.708.800 kr.Markedet · 20111.079.100 kr.Markedet · 20121.661.400 kr.Markedet · 20131.239.450 kr.Markedet · 20142.496.600 kr.Markedet · 20151.099.500 kr.Markedet · 20161.314.450 kr.Markedet · 20171.174.050 kr.Markedet · 20181.410.150 kr.Markedet · 20191.561.800 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20212.554.800 kr.Markedet · 20222.493.300 kr.Markedet · 20232.124.600 kr.Markedet · 20242.239.800 kr.Markedet · 20252.440.350 kr.Markedet · 20262.713.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækstræde 6A, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		180 m²105 m29-04-20243.095.000 kr.17.194 kr./m²
Karrebækstræde 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²31 m05-09-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Bygaden 10A, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		150 m²143 m13-03-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Højbovænget 4, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		153 m²377 m14-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Karrebæksti 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		160 m²81 m16-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²735 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²379 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kokhaven 4
4736 Karrebæksminde		154 m²652 m21-04-20251.985.000 kr.12.890 kr./m²
Karrebækvej 885, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		137 m²222 m01-07-20251.945.000 kr.14.197 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²891 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden