Hoptrupvej 4, Skovby

Landejendom · 295 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 35.003 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 35003 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.737 kr/m².3.609.000 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.875.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,05 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 997.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg997.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoptrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	239 m²	151 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	27.197 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	251 m²	3,7 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby 6500 Vojens	202 m²	3,2 km	17-09-2024	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Hærvejen 12, Skovby 6500 Vojens	395 m²	3,3 km	21-09-2025	4.400.000 kr.	11.139 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	5,6 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	6,2 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær 6500 Vojens	198 m²	5,6 km	05-11-2024	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	7,4 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	7,5 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	6,8 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu