Lindormevej 24, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 32 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 32 m².730.816 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering840.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,56 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	65 m	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	66 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	41 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	71 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	42.500 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	710 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	260 m	18-03-2026	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	1,1 km	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	890 m	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	319 m	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	28 m²	898 m	21-08-2026	995.000 kr.	35.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu