Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Knudsskovvej 36B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 4.070 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.031 kr/m².1.386.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.152.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 9A
4760 Vordingborg		94 m²6,4 km26-12-2023935.000 kr.9.947 kr./m²
Strandgade 32A
4760 Vordingborg		89 m²8,8 km09-04-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Lerbjergvej 22
4760 Vordingborg		100 m²10,3 km06-01-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Marienbergvej 23B
4760 Vordingborg		57 m²7,7 km07-04-2026350.000 kr.6.140 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G
4760 Vordingborg		119 m²11,6 km20-11-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Maltvej 2C
4760 Vordingborg		129 m²11,5 km08-12-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Bjørnevænget 8
4760 Vordingborg		82 m²11,3 km28-07-20241.095.000 kr.13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10
4760 Vordingborg		81 m²11,3 km26-12-20241.095.000 kr.13.519 kr./m²
Theisensvej 22
4760 Vordingborg		85 m²11,7 km15-11-20231.245.000 kr.14.647 kr./m²
Naverparken 21
4760 Vordingborg		142 m²11,7 km08-12-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden