Boikenvænget 5, Søhus

Rækkehus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 124 m².2.367.284 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.902.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,34 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boikenvænget 3, Søhus 5270 Odense N	125 m²	10 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus 5270 Odense N	107 m²	79 m	18-09-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus 5270 Odense N	125 m²	44 m	30-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Cortlandvænget 3, Søhus 5270 Odense N	129 m²	47 m	20-01-2025	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	364 m	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	385 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Groløkkevænget 31, Søhus 5270 Odense N	115 m²	273 m	29-04-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Skrænten 13, Næsby 5270 Odense N	125 m²	892 m	16-10-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Marthavænget 10, Næsby 5270 Odense N	126 m²	882 m	08-03-2026	2.175.000 kr.	17.262 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus 5270 Odense N	115 m²	432 m	28-01-2024	1.797.000 kr.	15.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu