Sødgræsvej 2

Fritidshus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.945 kr/m².2.376.500 kr.
2Vores vurdering2.770.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 315.000 kr.
15. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018315.000 kr.
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	61 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	132 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	480 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	537 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	818 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	746 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	223 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	159 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	368 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	971 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu