Kildebækken 16

Villa · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.102 kr/m².5.165.380 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebækken gns: 35.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering5.447.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+495,40 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.447.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte915.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.310.000 kr.
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	74 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	168 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	247 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	448 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	591 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	638 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	282 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	613 m	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Fasanvej 21 3660 Stenløse	141 m²	263 m	02-07-2026	4.638.800 kr.	32.899 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	677 m	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu