Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Farvergade 1, st. tv

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
1880 m²
Bebygget areal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.870 kr/m².3.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarvergade gns: 22.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.166 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.497.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,10 pct. siden nov. 2018
661k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat4.497.977 kr.Markedet · 19921.120.056 kr.Markedet · 1993698.376 kr.Markedet · 1994693.504 kr.Markedet · 1995670.320 kr.Markedet · 1996827.904 kr.Markedet · 1997749.112 kr.Markedet · 1998809.928 kr.Markedet · 1999937.944 kr.Markedet · 20001.203.720 kr.Markedet · 20011.129.128 kr.Markedet · 20021.482.264 kr.Markedet · 20031.666.056 kr.Markedet · 20041.624.896 kr.Markedet · 20052.012.472 kr.Markedet · 20062.118.984 kr.Markedet · 20072.423.064 kr.Markedet · 20082.297.568 kr.Markedet · 20091.751.568 kr.Markedet · 20101.755.264 kr.Markedet · 20111.979.544 kr.Markedet · 20121.174.992 kr.Markedet · 20131.451.856 kr.Markedet · 20141.714.944 kr.Markedet · 20151.317.792 kr.Markedet · 20162.917.992 kr.Markedet · 20172.028.432 kr.Markedet · 20181.592.304 kr.Markedet · 20191.761.312 kr.Markedet · 20202.278.584 kr.Markedet · 20212.327.640 kr.Markedet · 20222.396.520 kr.Markedet · 20232.397.528 kr.Markedet · 20242.352.000 kr.Markedet · 20252.503.872 kr.Markedet · 20262.524.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.497.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvergade 3, 2. tv
4700 Næstved		161 m²16 m22-07-20244.150.000 kr.25.776 kr./m²
Farvergade 1, st. th
4700 Næstved		109 m²0 m18-08-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Torvestræde 15, 2. th
4700 Næstved		167 m²276 m07-10-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Jernbanegade 9, 1.
4700 Næstved		168 m²444 m24-07-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Teatergade 3, 4. 6
4700 Næstved		166 m²445 m12-07-20254.250.000 kr.25.602 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²268 m20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Teatergade 3, 3. 8
4700 Næstved		179 m²445 m03-11-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Amtmandsstien 1, 1. tv
4700 Næstved		154 m²537 m24-06-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Jægervej 23A, 1.
4700 Næstved		152 m²640 m22-01-20251.620.000 kr.10.658 kr./m²
Ringstedgade 24, 3. 6
4700 Næstved		146 m²514 m16-03-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden