Snemandsvej 1A

Villa · 71 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.328 kr/m².3.811.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.539.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snemandsvej 31 2730 Herlev	68 m²	309 m	23-01-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Snemandsvej 25A 2730 Herlev	77 m²	236 m	29-04-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Snemandsvej 2B 2730 Herlev	83 m²	56 m	25-09-2024	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Snemandsvej 25B 2730 Herlev	96 m²	242 m	22-08-2025	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Klokkedybet 12 2730 Herlev	72 m²	1,5 km	20-02-2026	4.300.000 kr.	59.722 kr./m²
Turkisvej 15 2730 Herlev	84 m²	590 m	07-08-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Klokkedybet 31 2730 Herlev	78 m²	1,3 km	10-12-2025	2.990.000 kr.	38.333 kr./m²
Tukshøjen 14 2730 Herlev	79 m²	1,3 km	17-07-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Fløjtevej 11 2730 Herlev	82 m²	1,6 km	26-02-2024	4.075.000 kr.	49.695 kr./m²
Snedronningvej 4 2730 Herlev	90 m²	965 m	17-04-2024	4.150.000 kr.	46.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu