Karen Brands Vej 6

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.777 kr/m².1.308.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 10.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.334.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
21. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 75 6960 Hvide Sande	102 m²	408 m	15-11-2023	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Karen Brands Vej 150 6960 Hvide Sande	130 m²	99 m	19-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Karen Brands Vej 81 6960 Hvide Sande	150 m²	472 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	1,1 km	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6960 Hvide Sande	110 m²	1,3 km	24-06-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Strandgårdsvej 9 6960 Hvide Sande	113 m²	1,1 km	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Stormgade 21 6960 Hvide Sande	108 m²	1,4 km	09-01-2025	1.252.000 kr.	11.593 kr./m²
Tværvej 6 6960 Hvide Sande	101 m²	990 m	27-03-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Stormgade 48 6960 Hvide Sande	106 m²	1,4 km	21-01-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	1,1 km	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu