Ørneborgvej 6, Nr Vejen

Landejendom · 278 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 32.161 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Grundareal: 32161 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.091 kr/m².5.969.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.012.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,28 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.012.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	1,6 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	2,3 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	4,0 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	4,8 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	4,8 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	6,1 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	4,5 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	4,5 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	6,0 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	5,0 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu