Dompapvej 4, St Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 15 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 67 m².1.306.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.224.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1980Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	82 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	147 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	69 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	528 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	447 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	190 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	682 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	212 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	287 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	315 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu