Rosenkildevej 58B

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 506 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.946 kr/m².3.875.499 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.717.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkildevej 27 3000 Helsingør	144 m²	354 m	03-10-2024	2.720.000 kr.	18.889 kr./m²
Rosenkildevej 56 3000 Helsingør	116 m²	27 m	15-04-2025	5.185.000 kr.	44.698 kr./m²
Rosenkildevej 31 3000 Helsingør	112 m²	314 m	02-09-2025	5.100.000 kr.	45.536 kr./m²
Baldersvej 3 3000 Helsingør	137 m²	307 m	24-01-2024	3.440.000 kr.	25.109 kr./m²
Kongevejen 43 3000 Helsingør	135 m²	475 m	02-09-2025	3.275.000 kr.	24.259 kr./m²
Gurrevej 20B 3000 Helsingør	134 m²	497 m	02-05-2026	4.999.995 kr.	37.313 kr./m²
Gurrevej 20B 3000 Helsingør	134 m²	497 m	03-07-2024	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Ribevej 3 3000 Helsingør	137 m²	653 m	12-05-2025	3.560.000 kr.	25.985 kr./m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	483 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kongevejen 25 3000 Helsingør	140 m²	510 m	21-04-2026	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu