Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lundsager 7

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.499 kr/m².1.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsager gns: 8.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden feb. 2019
120k597k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.555.214 kr.Markedet · 1992698.995 kr.Markedet · 1993592.848 kr.Markedet · 1994675.546 kr.Markedet · 1995687.718 kr.Markedet · 1996576.559 kr.Markedet · 1997862.422 kr.Markedet · 1998898.222 kr.Markedet · 1999887.661 kr.Markedet · 2000993.629 kr.Markedet · 20011.014.214 kr.Markedet · 20021.237.069 kr.Markedet · 20031.247.988 kr.Markedet · 20041.238.680 kr.Markedet · 20051.203.417 kr.Markedet · 20061.282.893 kr.Markedet · 20071.972.580 kr.Markedet · 20081.708.555 kr.Markedet · 20091.204.491 kr.Markedet · 20101.361.474 kr.Markedet · 20111.881.111 kr.Markedet · 20121.133.607 kr.Markedet · 20131.088.499 kr.Markedet · 2014814.092 kr.Markedet · 20151.204.491 kr.Markedet · 20161.001.326 kr.Markedet · 20171.334.087 kr.Markedet · 20181.392.262 kr.Markedet · 20191.165.290 kr.Markedet · 20201.251.568 kr.Markedet · 20211.598.649 kr.Markedet · 20221.678.125 kr.Markedet · 20231.975.086 kr.Markedet · 20241.588.983 kr.Markedet · 20251.441.308 kr.Markedet · 20261.841.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsager 11
5540 Ullerslev		101 m²186 m30-09-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²87 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²378 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²226 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²486 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²469 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²147 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²362 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²412 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²44 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden