Menu
For mæglere Log ind
Gyldenstens Vænge 31
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gyldenstens Vænge 31

Rækkehus · 140 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.640 kr/m².3.296.936 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenstens gns: 24.821 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.693.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenstens Vænge 33
3600 Frederikssund		140 m²15 m02-04-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 23
3600 Frederikssund		140 m²46 m25-06-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Gyldenstens Vænge 21
3600 Frederikssund		140 m²54 m11-02-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 89
3600 Frederikssund		140 m²117 m09-04-20253.475.000 kr.24.821 kr./m²
Gyldenstens Vænge 133
3600 Frederikssund		140 m²236 m02-04-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Gyldenstens Vænge 139
3600 Frederikssund		140 m²240 m04-10-20253.635.000 kr.25.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 145
3600 Frederikssund		140 m²248 m19-11-20253.640.000 kr.26.000 kr./m²
Gyldenstens Vænge 111
3600 Frederikssund		132 m²162 m05-02-20263.673.111 kr.27.827 kr./m²
Gyldenstens Vænge 39
3600 Frederikssund		113 m²48 m11-04-20242.806.250 kr.24.834 kr./m²
Gyldenstens Vænge 97
3600 Frederikssund		113 m²122 m11-12-20232.650.000 kr.23.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden