Havblikvej 5, Lønstrup

Villa · 137 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 475 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 137 m².1.723.323 kr.
2Vores vurdering1.764.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+605,91 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
22. jan. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025250.000 kr.
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025250.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havblikvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	101 m	25-03-2024	985.000 kr.	13.133 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	129 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	185 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	205 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	266 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	184 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	511 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	71 m	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	227 m	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	130 m	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu