Langdraget 317B

Villa · 79 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.334 kr/m².2.945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 20.945 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.337.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,93 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdraget 232 3250 Gilleleje	125 m²	249 m	16-12-2025	3.005.000 kr.	24.040 kr./m²
Langdraget 301 3250 Gilleleje	128 m²	128 m	12-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Langdraget 182 3250 Gilleleje	132 m²	288 m	27-04-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Langdraget 140 3250 Gilleleje	137 m²	320 m	05-08-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Langdraget 421 3250 Gilleleje	147 m²	122 m	06-08-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Langdraget 256 3250 Gilleleje	150 m²	192 m	22-07-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Langdraget 144 3250 Gilleleje	154 m²	327 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Langdraget 128 3250 Gilleleje	154 m²	380 m	04-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Æblehaven 4 3250 Gilleleje	73 m²	299 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Æblehaven 8 3250 Gilleleje	86 m²	261 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu