Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstedgårdsvej 33

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².2.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelstedgårdsvej gns: 13.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden feb. 2019
613k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20192.110.000 kr.I dag · vores estimat2.330.587 kr.Markedet · 1992732.540 kr.Markedet · 1993697.392 kr.Markedet · 1994755.508 kr.Markedet · 1995718.620 kr.Markedet · 1996954.390 kr.Markedet · 19971.079.148 kr.Markedet · 19981.174.848 kr.Markedet · 19991.226.526 kr.Markedet · 20001.350.762 kr.Markedet · 20011.213.998 kr.Markedet · 20021.092.720 kr.Markedet · 20031.264.980 kr.Markedet · 20041.335.450 kr.Markedet · 20051.505.622 kr.Markedet · 20061.782.804 kr.Markedet · 20072.069.556 kr.Markedet · 20082.234.856 kr.Markedet · 20092.078.604 kr.Markedet · 20101.347.630 kr.Markedet · 20111.733.562 kr.Markedet · 20121.885.986 kr.Markedet · 20131.804.380 kr.Markedet · 20141.642.734 kr.Markedet · 20152.012.310 kr.Markedet · 20161.679.448 kr.Markedet · 20171.986.036 kr.Markedet · 20181.901.472 kr.Markedet · 20191.946.016 kr.Markedet · 20202.102.094 kr.Markedet · 20212.308.284 kr.Markedet · 20222.184.744 kr.Markedet · 20232.277.138 kr.Markedet · 20242.216.760 kr.Markedet · 20252.425.038 kr.Markedet · 20262.463.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstedgårdsvej 49
8920 Randers NV		163 m²84 m02-09-20251.625.000 kr.9.969 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²96 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Morelvej 25
8920 Randers NV		175 m²396 m13-02-20251.795.000 kr.10.257 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²552 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Morelvej 31
8920 Randers NV		170 m²439 m15-12-20242.910.000 kr.17.118 kr./m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²546 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Skytten 19
8920 Randers NV		171 m²538 m03-09-20263.580.000 kr.20.936 kr./m²
Syvstjernen 3
8920 Randers NV		168 m²453 m06-09-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²595 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²688 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden