Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 20

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.166 kr/m².2.274.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,73 pct. siden jun. 2020
220k683k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.670.000 kr.I dag · vores estimat1.932.771 kr.Markedet · 1992501.055 kr.Markedet · 1993471.615 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995517.385 kr.Markedet · 1996323.725 kr.Markedet · 1997522.215 kr.Markedet · 1998736.575 kr.Markedet · 1999784.875 kr.Markedet · 2000847.665 kr.Markedet · 2001876.645 kr.Markedet · 2002904.475 kr.Markedet · 2003874.345 kr.Markedet · 20041.040.635 kr.Markedet · 20051.222.105 kr.Markedet · 20061.592.520 kr.Markedet · 20071.666.695 kr.Markedet · 20081.478.555 kr.Markedet · 20091.398.630 kr.Markedet · 20101.158.625 kr.Markedet · 2011996.820 kr.Markedet · 20121.126.655 kr.Markedet · 2013976.005 kr.Markedet · 20141.401.620 kr.Markedet · 20151.027.295 kr.Markedet · 20161.530.190 kr.Markedet · 2017760.380 kr.Markedet · 20181.565.840 kr.Markedet · 20191.365.855 kr.Markedet · 20201.626.905 kr.Markedet · 20211.717.640 kr.Markedet · 20221.794.115 kr.Markedet · 20231.857.710 kr.Markedet · 20241.712.580 kr.Markedet · 20251.738.340 kr.Markedet · 20261.667.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²100 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²93 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²84 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²331 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²399 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Valmuevej 2
8450 Hammel		112 m²609 m14-09-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²600 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²211 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²271 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²725 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden