Gangstedvej 6

Villa · 187 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 712 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.821 kr/m².5.667.700 kr.
2Vores vurdering9.186.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,79 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.186.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.260.000 kr.
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryumgårdvej 89 2770 Kastrup	180 m²	264 m	26-10-2023	5.372.000 kr.	29.844 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	433 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	394 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	609 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	686 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	219 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	484 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	730 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	507 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	792 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu