Krogen 15A

Villa · 176 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.269 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.767 kr/m².3.950.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 21.930 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering3.786.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	119 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Krogen 12B 4632 Bjæverskov	169 m²	105 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Kildebjergs Agre 20 4632 Bjæverskov	176 m²	394 m	22-02-2024	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	322 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²
Kildebjergs Agre 74 4632 Bjæverskov	178 m²	454 m	19-03-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	504 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	238 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	215 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	367 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	414 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu