Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 24

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1139 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.926 kr/m².2.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 11.860 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,31 pct. siden okt. 2021
211k742k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021937.050 kr.I dag · vores estimat1.642.788 kr.Markedet · 1992324.046 kr.Markedet · 1993616.080 kr.Markedet · 1994652.018 kr.Markedet · 1995710.002 kr.Markedet · 1996262.438 kr.Markedet · 1997620.308 kr.Markedet · 1998521.403 kr.Markedet · 1999690.221 kr.Markedet · 2000691.127 kr.Markedet · 2001805.887 kr.Markedet · 2002868.552 kr.Markedet · 20031.135.369 kr.Markedet · 2004915.513 kr.Markedet · 20051.179.612 kr.Markedet · 2006558.247 kr.Markedet · 2007722.535 kr.Markedet · 20081.258.283 kr.Markedet · 20091.291.201 kr.Markedet · 20102.335.668 kr.Markedet · 20111.071.949 kr.Markedet · 20121.192.296 kr.Markedet · 2013737.635 kr.Markedet · 2014555.831 kr.Markedet · 20151.389.502 kr.Markedet · 20161.188.068 kr.Markedet · 20171.232.613 kr.Markedet · 20181.158.321 kr.Markedet · 20191.137.181 kr.Markedet · 20202.118.379 kr.Markedet · 20211.918.002 kr.Markedet · 20221.846.277 kr.Markedet · 20231.372.288 kr.Markedet · 20241.813.661 kr.Markedet · 20251.828.912 kr.Markedet · 20261.794.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
937.050 kr.
I dag · vores estimat
1.642.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte937.050 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²55 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²99 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 4
8643 Ans By		159 m²107 m12-08-20261.550.000 kr.9.748 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²47 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²69 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²95 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²107 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²118 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Hermelinvej 24
8643 Ans By		152 m²255 m09-04-20252.325.000 kr.15.296 kr./m²
Hermelinvej 11
8643 Ans By		152 m²324 m16-03-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden